宣城市家朋文化旅游景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目名稱
宣城市家朋文化旅游景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目背景
家朋鄉(xiāng)位于安徽省績(jī)溪縣東北，距縣城42公里，位于兩省(皖浙)三縣市(績(jī)溪縣、寧國(guó)市、臨安市)交匯處。境內(nèi)人文景觀奇特，旅游資源豐富，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，為“安徽省攝影家協(xié)會(huì)創(chuàng)作基地”。磡頭古村落是家朋鄉(xiāng)政府所在地，為安徽省人民政府1989年批準(zhǔn)的第一批“歷史文化保護(hù)區(qū)”之一，2009年省政府評(píng)定為“安徽省歷史文化名村”。磡頭古村落村址選擇獨(dú)具匠心，村內(nèi)建筑技術(shù)科學(xué)高超，空間處理流暢且富于變化，古建筑保存眾多完好，具有很高的科研、教學(xué)、游覽價(jià)值。村內(nèi)街巷眾多，臺(tái)階交錯(cuò)，巷路皆以花崗巖條石鋪就,是一個(gè)以風(fēng)水為內(nèi)在表現(xiàn)和獨(dú)具特色的水街及臺(tái)階式街巷系統(tǒng)的典型古村落。沿溪谷兩岸依山筑舍的明清建筑，高低錯(cuò)落，粉墻黛瓦，斗拱飛檐，馬頭墻聳立其中，被古建權(quán)威專家譽(yù)為“徽州古村落的一顆明珠”。村外有 “三屏” 鼎立，即陽和屏、壽山屏、平頂山屏;村中有“五墩”棋布，即獅子墩、八卦亭墩、東山營(yíng)墩、文筆墩、塔嶺墩;村內(nèi)有“八景”點(diǎn)輟，即屏開錦帳、甑峰毓秀、石室清虛、逢石作壺、巖存仙跡、洲涌金魚、鸞回天馬、玉泉鳴佩。水街溪谷有“六橋”橫跨，即聚秀橋、艮橋、陽川橋、三德橋、聚順橋、永安橋。外圍有六山環(huán)峙，即飯甑尖(海拔1349米)、黃茅尖(海拔1278米)、門前巖、山云尖、臺(tái)炮尖、磨刀石尖，勢(shì)若擎天。另有梅干嶺梯田、方家村梯田、汪村源梯田成三角環(huán)繞村周，層層疊疊。山云嶺、澗磡嶺、仙人庵三峽谷構(gòu)成南巖群峰，峰巒峭拔。許氏宗祠、聽泉樓、節(jié)婦妨石牌樓現(xiàn)為省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，還有抗美援朝特等功臣、一級(jí)戰(zhàn)斗英雄、朝鮮民主主義人民共和國(guó)英雄許家朋烈士紀(jì)念碑園被列為省重點(diǎn)革命烈士紀(jì)念陵園，每年都吸引著許多游人來此悼念瞻仰。因此，家朋文化旅游開發(fā)項(xiàng)目具有良好的投資前景、見效快、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著的特點(diǎn)。
三、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模
(一)磡頭古村落民居改造;
(二)許家朋烈士陵園紅色旅游開發(fā);
(三)山云嶺及仙人谷自然景點(diǎn)開發(fā)。
四、投資估算
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資1億元人民幣。
五、效益分析
該項(xiàng)目建成后，按年游客30萬人次，人均消費(fèi)100元計(jì)算，年收入可達(dá)3000萬元，經(jīng)濟(jì)效益可觀。同時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施后，可將家朋鄉(xiāng)境內(nèi)景點(diǎn)連成一片，從而吸引更多游客前來游覽，也能夠從根本上改善家朋鄉(xiāng)的旅游環(huán)境，提高其知名度，進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。
六、合作方式
合資、合作或獨(dú)資開發(fā)，開發(fā)年限50年以上。
七、優(yōu)惠政策
在績(jī)溪縣新辦旅游企業(yè)，固定資產(chǎn)一次性投資額在100萬元以上的，自投入運(yùn)營(yíng)之日起5年內(nèi)，所繳納的增值稅地方留成部分(25%，下同)的60%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);投資額在500萬元以上的，自投入運(yùn)營(yíng)之日起5年內(nèi)，所繳納的增值稅地方留成部分按80%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。新辦旅游企業(yè)，其固定資產(chǎn)一次性投資額在100萬元以上，所繳納的企業(yè)所得稅的地方留成部分(25%，下同)前2年的100%、后3年的50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。對(duì)固定資產(chǎn)投資額2000萬人民幣以上的項(xiàng)目，將采取“一事一議”予以支持。
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