項(xiàng)目名稱
廊坊市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目
項(xiàng)目內(nèi)容：
位于廊坊市廣陽(省級)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目占地4000畝，總建筑面積240萬平方米，主要建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植(養(yǎng)殖)基地、休息農(nóng)業(yè)生活體驗(yàn)基地，綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工車間、現(xiàn)代化儲存?zhèn)}庫、辦公服務(wù)區(qū)、監(jiān)測檢測室及附屬設(shè)施建設(shè)。
投資估算與資金來源：
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資31700萬美元，擬全部利用域外資金。
市場分析：
項(xiàng)目建設(shè)以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。突出農(nóng)味，走特色農(nóng)業(yè)的道路。拓展設(shè)施栽培、生態(tài)養(yǎng)殖、立體種養(yǎng)、種養(yǎng)一體化等高效生態(tài)農(nóng)業(yè)方式的功能，達(dá)到游客求變、求異、求新、求特、求美的消費(fèi)心理。休閑農(nóng)業(yè)既是“三農(nóng)”的延伸，又是旅游業(yè)空間的拓展。在以農(nóng)為本的同時，也要重看興旅，靈便使用“農(nóng)中有旅，以旅強(qiáng)農(nóng)、農(nóng)旅聯(lián)合，強(qiáng)農(nóng)興旅”，突出休閑，加強(qiáng)參與，體現(xiàn)文娛，滿足差別消費(fèi)人群，使游客休閑體驗(yàn)到農(nóng)家之樂。廊坊的氣候宜人、交通便捷、旅游資源富余、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出，其利用自己優(yōu)勢連續(xù)拓展農(nóng)業(yè)多種功能推動休閑觀光農(nóng)業(yè)快速發(fā)展。
建設(shè)條件：
廊坊市廣陽產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)位于素有“京津明珠”之稱的廊坊市區(qū)東南隅，北接廊坊開發(fā)區(qū)，南至富士康工業(yè)園，西起廊坊市區(qū)，東臨天津界，京滬高鐵廊坊貨運(yùn)場、京津塘高速廊坊出口近在咫尺。產(chǎn)業(yè)區(qū)距北京40公里，距天津60公里，距首都機(jī)場和天津機(jī)場各70公里，距天津港100公里，形成了依托中心城市和空港、海港發(fā)展經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢。首都國際機(jī)場、天津國際機(jī)場和天津新港都在1個小時的車程內(nèi)，能夠充分實(shí)現(xiàn)公路、鐵路、陸海和空運(yùn)的多式聯(lián)運(yùn)的要求。該項(xiàng)目合理利用產(chǎn)業(yè)區(qū)北部4000畝左右大面積的油井密集區(qū)的土地資源，以及項(xiàng)目周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)種植面積大，項(xiàng)目的原材料供應(yīng)有充足的保證。
經(jīng)濟(jì)效益分析：
項(xiàng)目投產(chǎn)后，正常年可實(shí)現(xiàn)銷售收入2億美元，投資利潤率22.1%，投資回收期4.5年。
投資環(huán)境：
廊坊市廣陽產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)是河北省為了適應(yīng)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈快速發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、國際化趨勢而設(shè)立的一個以現(xiàn)代物流為代表的大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和制造業(yè)基地。產(chǎn)業(yè)區(qū)位于廊坊市主城區(qū)東南部，規(guī)劃面積28平方公里，一期11.6平方公里，納入本輪廊坊市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，是目前京津冀腹地僅留成片工業(yè)用地，已完成6000畝土地的征收工作。產(chǎn)業(yè)區(qū)現(xiàn)有兩縱三橫五條主干道，總長15公里，具備“七通一平”的建設(shè)條件。
當(dāng)前位置： 