佳木斯市杏花島旅游開發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目背景：
改革開放以來，我國(guó)綜合國(guó)力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會(huì)長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，政通人和。目前我國(guó)人均GDP已超過1000美元，總體達(dá)到小康。旅游消費(fèi)將進(jìn)入快速增長(zhǎng)期。目前旅游業(yè)已是世界第一大支柱產(chǎn)業(yè)。旅游已成為第三產(chǎn)業(yè)支柱和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。樺川縣江心杏花島距樺川縣悅來鎮(zhèn)堤防約300米，占地63萬平方米，是一個(gè)四面江水環(huán)抱，島上水草繁茂、綠樹成蔭，目前尚未經(jīng)過任何人工雕琢的天然濕地，是一塊極具旅游項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值的原生態(tài)寶島。
市場(chǎng)分析：
隨著縣域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平日益提高，在物質(zhì)豐富的同時(shí)，越來越講究提高生活質(zhì)量，休閑度假、山水相依的景區(qū)成為現(xiàn)代人放松心情、緩解壓力的新寵。佳木斯現(xiàn)有人口約250萬人，鶴崗市現(xiàn)有人口約120萬人，雙鴨山市現(xiàn)有人口約140萬人。古城距離佳木斯市45公里，距離鶴崗市80公里，距離雙鴨山市30公里，距離近，有風(fēng)情，品位高。每人每天游玩吃飯200元計(jì)算，年接待15萬人，年銷售收入可達(dá)3000萬人民幣。
建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：
栽種各種喬灌木、水果、綠色農(nóng)作物及各類花草，修建景觀道路、人工湖、湖心島、垂釣區(qū)、戶外野炊區(qū)、果園采摘區(qū)、動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)、養(yǎng)殖動(dòng)物狩獵區(qū)及賓館、商服、餐飲于一體的綜合旅游區(qū)。島內(nèi)采用風(fēng)力發(fā)電和太陽能配合使用的景觀照明和水景的動(dòng)力用電。
投資估算：
項(xiàng)目總投資8000萬元，固定資產(chǎn)投資7500萬元，流動(dòng)資金500萬元，資金來源為企業(yè)自籌。
經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析：
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入3000萬元。利潤(rùn)1300萬元，稅金700萬元。
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