佳木斯市農(nóng)機(jī)交易市場建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目背景：
樺南縣農(nóng)機(jī)整機(jī)及配件銷售網(wǎng)點(diǎn)絕大部份分布在交通路、新興路與鐵西街交匯路段。這條路段是全縣較繁華路段，該路段中部直接連接樺南縣東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)通往縣城唯一道路，所以該路段非常繁華，經(jīng)常發(fā)生堵車事情。尤其是備春耕生產(chǎn)及生產(chǎn)作業(yè)季節(jié)時，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都要開車來縣城購買農(nóng)業(yè)機(jī)械整機(jī)及配件和進(jìn)行機(jī)械修理，各商店門前非常狹窄，拖拉機(jī)及農(nóng)機(jī)具擺滿道路兩旁，導(dǎo)致這一路段經(jīng)常嚴(yán)重堵車，縣交警經(jīng)常在此路段疏導(dǎo)交通，以確保道路暢通。此現(xiàn)狀因無有效辦法解決，已存在多年，亟需解決。
為規(guī)范樺南縣城市建設(shè)，清理整頓農(nóng)機(jī)市場秩序，改變鐵西街農(nóng)用車占道修理、擁堵城市交通局面，美化市容市貌，打造文明、便捷、高效、規(guī)范的樺南城市環(huán)境，使樺南縣農(nóng)機(jī)銷售和維修有個規(guī)范的市場，現(xiàn)提出組建樺南農(nóng)機(jī)大市場項(xiàng)目。
市場分析：
1、樺南縣農(nóng)業(yè)機(jī)械保有量情況
目前樺南縣的農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力約為68.9萬千瓦，農(nóng)機(jī)具總量63889臺套，其中20馬力以上大中型拖拉機(jī)22570臺，配套農(nóng)具27341臺套，小型拖拉機(jī)5780臺，配套農(nóng)具6780臺套，玉米收獲機(jī)415臺，稻麥聯(lián)合收割機(jī)1003臺。
2、農(nóng)機(jī)整機(jī)及配件銷售網(wǎng)點(diǎn)分布情況
樺南縣縣城農(nóng)業(yè)機(jī)械整機(jī)及配件銷售商店主要集中在樺南鎮(zhèn)鐵西街，位置北至鐵西街與新興路交匯口，南至鐵西街與交通路交匯口，全長1.3公里。各農(nóng)機(jī)整機(jī)及配件銷售網(wǎng)點(diǎn)居于道路兩側(cè)。位于此段道路兩側(cè)經(jīng)營農(nóng)機(jī)銷售有限公司5個，配件及整機(jī)銷售網(wǎng)點(diǎn)45個，縣城內(nèi)其他位置農(nóng)機(jī)整機(jī)及配件銷售網(wǎng)點(diǎn)12個。全縣10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有農(nóng)機(jī)配件銷售網(wǎng)點(diǎn)258個。全縣共有農(nóng)機(jī)整機(jī)及配件銷售網(wǎng)點(diǎn)320家，從業(yè)人員1830人。
農(nóng)機(jī)市場信息的發(fā)展關(guān)鍵要看它的贏利模式不能把眼光盯在市場內(nèi)的商戶身上，收取他們的管理費(fèi)、房租等，重要的是要提高市場營銷的附加值延伸產(chǎn)業(yè)鏈。市場將定位于交易、物流、信息、生產(chǎn)和服務(wù)，為廠商、經(jīng)銷商和農(nóng)民提供一個良好貿(mào)易與服務(wù)平臺，創(chuàng)造“磁吸效應(yīng)”。對于市場的贏利模式一是正常的管理收入與租金等回報，更主要是市場形成規(guī)模后開發(fā)市場的附加值，圍繞附加值做文章，圍繞市場開發(fā)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。市場的營銷策略基本確定為立足高起點(diǎn)、高規(guī)格采用現(xiàn)代營銷手段進(jìn)行市場的形像推廣，采用請進(jìn)來、走出去的方式，加強(qiáng)與廠商、代理商和普通商戶的聯(lián)系，簽訂合作意向合同憑借政府對農(nóng)業(yè)的扶持政策爭取稅收方面的優(yōu)惠，為商戶營造良好的經(jīng)營環(huán)境拓展產(chǎn)品銷售渠道幫助商戶建立市場影響，增強(qiáng)商戶贏利能力，培育市場的影響力和品牌效應(yīng)。
項(xiàng)目規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目占地面積4萬平方米，建筑面積2.6萬平方米，用于場地、庫房和門市商廳建設(shè)及服務(wù)設(shè)施和軟件建設(shè)。該項(xiàng)目建成后可安排就業(yè)人員300人，入駐農(nóng)機(jī)專營商戶100戶。市場擬建展示交易區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。交易區(qū)設(shè)車輛展示廳、商鋪、市場服務(wù)大廳等，主要經(jīng)營農(nóng)資、農(nóng)業(yè)機(jī)械、工程機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械整車和零配件的批發(fā)和零售。綜合服務(wù)區(qū)設(shè)倉儲物流、辦公服務(wù)廳、超市。
當(dāng)前位置： 