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目 錄 第一章 總 論 1 1.1項(xiàng)目概況 1 1.2編制依據(jù) 2 1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3 1.4結(jié)論 4 第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性及意義 6 2.1項(xiàng)目背景 6 2.2項(xiàng)目實(shí)施的必要性及意義 9 第三章 旅游市場(chǎng)分析與市場(chǎng)營(yíng)銷 12 3.1國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 12 3.2目標(biāo)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 14 3.3市場(chǎng)營(yíng)銷 16 第四章 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 21 4.1交通優(yōu)勢(shì) 21 4.2客源優(yōu)勢(shì) 22 4.3經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì) 22 4.4地區(qū)旅游業(yè)的優(yōu)勢(shì) 23 第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 25 5.1項(xiàng)目選址 25 5.2建設(shè)條件 25 第六章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 32 6.1建設(shè)規(guī)模 32 6.2建設(shè)內(nèi)容 32 第七章 節(jié)能與節(jié)水 48 7.1建筑節(jié)能要求 48 7.2電氣設(shè)備節(jié)能要求 49 7.3節(jié)水措施 50 第八章 環(huán)境保護(hù) 52 8.1環(huán)境保護(hù)范圍 52 8.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 52 8.3環(huán)境保護(hù)措施 53 第九章 項(xiàng)目組織管理 56 9.1組織機(jī)構(gòu) 56 9.2人力資源配置 56 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 57 10.1項(xiàng)目進(jìn)度 57 10.2 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量控制 57 第十一章 招標(biāo)方案 59 11.1 編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù) 59 11.2 招標(biāo)內(nèi)容 59 11.3 招標(biāo)要求 59 第十二章 投資估算及資金籌措 61 12.1編制依據(jù) 61 12.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算 61 12.3項(xiàng)目流動(dòng)資金估算 63 12.4項(xiàng)目總投資 63 12.5資金籌措 63 12.6資金使用計(jì)劃 64 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 65 13.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 65 13.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與說(shuō)明 65 13.3總收入測(cè)算 66 13.4總成本費(fèi)用估算 66 13.5利潤(rùn)估算及分配 68 13.6財(cái)務(wù)盈利能力分析 68 13.7財(cái)務(wù)不確定分析 70 13.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 71 第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià) 73 14.1社會(huì)效益影響分析 73 14.2互適性分析 74 14.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 75 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 76 15.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分析 76 15.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理對(duì)策 77 第十六章 結(jié)論與建議 80 16.1結(jié)論 80 16.2建議 80 附表一 外購(gòu)材料及備件費(fèi)用估算表 82 附表二 外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 82 附表三 工資及福利費(fèi)估算表 82 附表四 總成本費(fèi)用估算表 83 附表五 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 85 附表六 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 86 附表七 資產(chǎn)負(fù)債表 86 附表八 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 88 附表九 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 89 附表十 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 91 附表十一 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 92 附表十二 流動(dòng)資金估算表 93 附表十三 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表 94 附表十四 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 95