河南省許昌市中原電氣谷學院濱水商業(yè)綜合開發(fā)濕地項目
項目概況:
①項目范圍內土地的征地、拆遷安置補償及其他費用概算為38400萬元。項目范圍內的土地收儲(含集體土地的征收以及國有存量地的收購)，所有土地收儲的費用包含在土地開發(fā)融資權價款內。 后期可供出讓土地約397畝，其中地塊一面積約100畝(商服用地),地塊二面積約177畝(居住用地),地塊三面積約100畝(居住用地)，具體情況以最終政府審批的項目控規(guī)范圍為準。中原電氣谷管委會負責自拍賣成交之日起約定時間內完成土地收儲和出讓交易。
�、陂_發(fā)建設投資概算20800萬元。包括學院河(永興東路段到永昌東路段)的投資建設，包含建設項目規(guī)劃設計到驗收交付給政府所需要的全部投資(土地由管委會劃撥取得)，具體包括：河道工程、景觀工程、橋梁工程的投資建設。
項目優(yōu)勢
①基礎設施優(yōu)勢。目前，中原電氣谷已投入近20億元進行基礎設施建設，道路、供水、供電、供氣、通信等公共服務設施配套齊全。其中魏武路、魏文路、永興東路、永昌東路均為雙向十車道的道路。以魏武大道為主干的道路已形成“三縱七橫”的路網(wǎng)格局。
�、诋a(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。項目周邊設有許繼集團和森源電氣、中天電氣等50多家骨干電力電氣制造企業(yè)，形成了中國輸變電裝備行業(yè)中品種最多、規(guī)格最全、綜合配套能力最強的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有國內外電力、電子、電氣建設工程的強大生產(chǎn)能力。眾多企業(yè)的進駐勢必會帶動該區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展與人氣集聚。
�、劢逃Y源優(yōu)勢。項目南側緊鄰許昌電氣職業(yè)學院，該學院為國家教育部備案的一所公辦全日制普通高等�？茖W校，是由原許昌教育學院、許昌財稅學校、許昌機電工程學校、許昌師范學校合并組建而成，2006年建成竣工。學院占地1326畝，建筑面積35.98萬平方米，可容納師生3000多人，是中原電氣谷的人才培訓基地，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)源源不斷輸送電氣人才。
�、苌虡I(yè)資源優(yōu)勢。項目西側毗鄰商務中心區(qū)CBD，該區(qū)域集中了商務金融、創(chuàng)意研發(fā)、企業(yè)總部、會議展覽、行政服務、文化休閑等眾多功能，為中原電氣谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)服務提供了良好的保障。目前，恒大集團、眾信地產(chǎn)、中國移動等企業(yè)均已入駐CBD商業(yè)中心。
�、菔姓弑Ｕ蟽�(yōu)勢。河南省委、省政府已把中原電氣谷作為中原經(jīng)濟區(qū)建設的先行區(qū)，全力支持其發(fā)展。許昌市委、市政府已把中原電氣谷作為全市的一號工程，組建了強有力的決策協(xié)調機構和管理服務機構，并出臺了一系列扶持政策。在土地使用上予以優(yōu)先保障和優(yōu)惠;在財政上給予獎勵和扶持;在規(guī)費上給予減免;在項目進駐、實施、運行中全程跟蹤提供優(yōu)質便捷服務，以成本最低、服務最優(yōu)、效率最高的最佳創(chuàng)業(yè)環(huán)境，保障各類項目快速進入、順利實施、高效運營。
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